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Annonce détaillée

Maison - 6 pièces - 130 m² - 399 000 €

Saucats (33650)

Exclusivité
Située au calme dans une impasse, à proximité immédiate du centre, cette maison de plain-pied non mitoyenne, récente et lumineuse, offre 130 m² de confort sur un terrain clos et arboré de 504 m².

La pièce de vie spacieuse et conviviale de 47m2, s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement ouverte et un cellier attenant.
La maison propose une suite parentale et une pièce attenante de 16 m², le tout offrant un espace indépendant.
L’autre aile de la maison dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse avec pergola exposée sud-est, de deux abris de jardin, d’un abri vélo, d’un carport et d’une piscine hors-sol.

Les prestations suivantes renforcent le confort et l’économie au quotidien : portail électrique, prise de recharge électrique, poêle à bois, climatisation réversible, isolation performante et panneaux photovoltaïques.

Un bien coup de cœur, pensé pour une vie pratique et agréable.
Une opportunité rare, à découvrir sans tarder !
NOTRE OBJECTIF: VOTRE SATISFACTION !

Mandat : 545

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Nb. de WC : 2
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Parking
    • Terrasse
    • Nbre. de chambres : 4
    • Nb. de pièces : 6
  • Equipement
    • Chauffage : individuel Pulse Electrique
    • Climatisation
    • Double vitrage
    • Tout-à-l'égout
  • Superficies
    • Surface habitable : 130 m²
    • Surface du bureau : 16 m²
    • Surface du séjour : 47 m²
    • Superficie terrain : 504 m²
  • Conditions
    • Taxe foncière : 1 162 €
    • Prix hors honoraires acquéreur : 380 000 €
    • Honoraires à charge de : acquéreur
    • Pourcentage des honoraires acquéreur : 5.00 %
  • Etat
    • État general : Bon état
    • Année de rénovation : 2023
    • Année de construction : 2012
  • Extérieur
    • Jardin
    • Barbecue
  • Environnement
    • Orientation : SE
  • Loi ALUR
    • Statut du négociateur : Agent commercial

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 1140 €
Coût énergétique maximum : 1600 €
Année de référence consommation : 01/07/2021

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L'Agence 33
Tel. : 05 57 21 77 07

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18 rue Thales
33700 MERIGNAC
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