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Annonce détaillée

Appartement - 3 pièces - 56 m² - 128 100 €

Langoiran (33550)

Au cœur de Langoiran, dans un charmant immeuble en pierre niché au calme d'une impasse, découvrez ce T3 fonctionnel et lumineux plein de caractère de
56 m² au sol (49 m² Carrez).

Il se compose d'une entrée indépendante en rez-de-chaussée. Au premier étage, vous profiterez d'une pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte équipée ainsi qu'un WC. Le dernier niveau accueille un palier desservant deux chambres climatisées et une salle d'eau.

Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif de qualité, ce bien réunit de nombreux atouts et n'attend plus que vous !

Charges annuelles de copropriété : 318,88 €.
NOTRE OBJECTIF: VOTRE SATISFACTION !

Mandat : 551

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Étage du bien : Rez de Chaussée
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Nbre. de chambres : 2
    • Nb. de pièces : 3
  • Conditions
    • Taxe foncière : 560 €
    • Prix hors honoraires acquéreur : 122 000 €
    • Honoraires à charge de : acquéreur
    • Pourcentage des honoraires acquéreur : 5.00 %
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Statut du négociateur : Agent commercial
    • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Superficies
    • Surface habitable : 56 m²
    • Surface carrez : 49 m²
    • Surface du séjour : 25 m²
  • Etat
    • État general : Bon état
    • Année de rénovation : 2017
    • Année de construction : 1820
  • Equipement
    • Chauffage : individuel Pulse Electrique
    • Double vitrage
  • Environnement
    • Orientation : EO

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 720 €
Coût énergétique maximum : 1020 €
Année de référence consommation : 01/07/2021

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L'Agence 33
Tel. : 05 57 21 77 07

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18 rue Thales
33700 MERIGNAC
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