Maison - 5 pièces - 130 m² - 446 250 €
Gradignan (33170)
Située au calme, en fond d’impasse, à deux pas de toutes les commodités à pied, cette maison chaleureuse en bois de 2017 offre 130 m² habitables sur un terrain clos de 319 m².
Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une suite parentale confortable ainsi qu’un WC.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres, un palier/espace bureau, un second espace bureau idéal pour télétravail, une salle d’eau et un WC indépendant.
À l’extérieur, un abri attenant de 14 m², un jardin d’accueil et un jardin arrière ouvert sur la forêt complètent harmonieusement l’ensemble, offrant un cadre naturel privilégié.
Un bien rare, alliant confort, modernité et environnement paisible. À découvrir sans attendre !
NOTRE OBJECTIF: VOTRE SATISFACTION !
Mandat : 542
Informations complémentaires
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Parking
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface habitable : 130 m²
- Surface du bureau : 8 m²
- Surface du séjour : 39 m²
- Superficie terrain : 319 m²
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Conditions
- Taxe foncière : 2 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 425 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 5.00 %
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Equipement
- Chauffage : individuel Bois
- Double vitrage
- Tout-à-l'égout
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Etat
- État general : à Rafraichir
- Année de construction : 2017
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Environnement
- Orientation : EO
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Loi ALUR
- Statut du négociateur : Agent commercial
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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