Villa - 11 pièces - 135 m² - 430 500 €
Arès (33740)
Située dans un quartier résidentiel calme d'Arès, cette maison landaise à fort potentiel vous séduira par ses beaux volumes et son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des pistes cyclables et à quelques minutes des plages océanes (Le Grand Crohot).
Édifiée sur deux niveaux, elle offre une spacieuse pièce de vie de 40m², une grande cuisine avec sa buanderie, trois chambres dont une en rez-de-chaussée, un bureau, deux salles de bains, deux garages dont un attenant, un atelier indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Implantée sur un terrain de 1 071 m², cette propriété nécessite des travaux de rénovation et une remise au goût du jour, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.
Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, ce bien représente une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image dans un cadre de vie recherché.
NOTRE OBJECTIF: VOTRE SATISFACTION !
Mandat : 532
Informations complémentaires
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Garage
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 11
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Superficies
- Surface habitable : 135 m²
- Surface du bureau : 8 m²
- Surface de la loggia : 22 m²
- Surface du séjour : 40 m²
- Surface cuisine : 11 m²
- Superficie terrain : 1071 m²
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Conditions
- Prix hors honoraires acquéreur : 410 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 5.00 %
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Equipement
- Chauffage : individuel Electrique
- Tout-à-l'égout
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Etat
- État general : A rénover
- Année de construction : 1974
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Extérieur
- Jardin
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Environnement
- Situation : secteur résidentiel au calme proche piste cyclable, commerces et plages océanes
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Loi ALUR
- Statut du négociateur : Agent commercial
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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