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Annonce détaillée

Maison - 6 pièces - 172 m² - 367 500 €

Montussan (33450)

Dans un environnement résidentiel, venez découvrir cette maison familiale d'environ 172 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 827 m² et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le rez-de-jardin se compose d'un séjour de 21,76 m², d'un salon de 14,79 m², d'une cuisine de 17,29m² à repenser, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un atelier ainsi que de deux garages. La configuration permet d'envisager une évolution de la pièce de vie, sous réserve d'étude technique.
Une piscine abritée sous véranda complète ce niveau.

À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale de 23,58 m² avec dressing, douche et vasque. Une chambre de 15 m² est actuellement utilisée comme bureau.

Une salle d'eau indépendante avec double vasque complète l'espace nuit.
Ce niveau bénéficie également d'un accès direct à une terrasse extérieure en hauteur, idéale pour aménager un espace détente.

Un escalier dessert enfin les combles représentant 60 m² au sol, dont 15 m² habitables. Ils offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaire.

Cette maison conviendra particulièrement à une famille à la recherche d'espace et d'un bien évolutif.
Écoles, collège, commerces et services de Montussan sont rapidement accessibles.
A découvrir sans tarder !
NOTRE OBJECTIF: VOTRE SATISFACTION !

Mandat : 546

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Nb. de WC : 2
    • Garage
    • Nb. de salles d'eau : 2
    • Parking
    • Véranda
    • Nbre. de chambres : 4
    • Nb. de pièces : 6
  • Superficies
    • Surface habitable : 172 m²
    • Surface du séjour : 21 m²
    • Surface cuisine : 17 m²
    • Superficie terrain : 827 m²
  • Equipement
    • Chauffage : Radiateur Fioul
    • Double vitrage
    • Tout-à-l'égout
  • Etat
    • État general : à Rafraichir
    • Année de construction : 1970
  • Extérieur
    • Piscine
  • Environnement
    • Orientation : SO
  • Loi ALUR
    • Statut du négociateur : Agent commercial
  • Conditions
    • Taxe foncière : 1 404 €

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 3490 €
Coût énergétique maximum : 4780 €
Année de référence consommation : 01/07/2021

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