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Annonce détaillée

Maison - 8 pièces - 229 m² - 499 000 €

Cabanac-Et-Villagrains (33650)

Exclusivité
Situé au centre de Cabanac proche toutes commodités à pied, coup de coeur assuré pour cet ensemble immobilier en pierre édifié sur un terrain sans vis-à-vis de 734m2. Il se compose d'une maison de 186m2 habitables aux beaux volumes alliant l'ancien et le moderne, et d'un T2 indépendant de 43m2 avec jardinet loué meublé 479€ .

Au rez-de-Chaussée de la maison, dès l'entrée vous serez séduit par son vaste hall d'accueil, sa cuisine équipée de 28m2 avec coin repas donnant sur terrasses exposées ouest, son salon/séjour lumineux de 45m2 avec insert, son cellier/buanderie, sa chambre parentale avec dressing et sa grande salle de bains. L'étage se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau.

A l'extérieur, une piscine chauffée et deux abris complètent ce bien rare sur le secteur.
A ne pas manquer!
NOTRE OBJECTIF: VOTRE SATISFACTION !

Mandat : 466

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Cour
    • Nb. de WC : 3
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Nb. de salles d'eau : 2
    • Parking
    • Terrasse
    • Nbre. de chambres : 5
    • Nb. de pièces : 8
  • Superficies
    • Surface habitable : 229 m²
    • Surface du bureau : 17 m²
    • Surface du séjour : 45 m²
    • Surface cuisine : 28 m²
    • Superficie terrain : 734 m²
  • Conditions
    • Taxe foncière : 1 650 €
    • Prix hors honoraires acquéreur : 475 238 €
    • Honoraires à charge de : acquéreur
    • Pourcentage des honoraires acquéreur : 5.00 %
  • Equipement
    • Chauffage : individuel Radiateur Gaz
    • Double vitrage
    • Tout-à-l'égout
  • Etat
    • État general : Bon état
    • Année de rénovation : 2012
    • Année de construction : 1850
  • Extérieur
    • Jardin
    • Piscine
  • Environnement
    • Orientation : EO
  • Loi ALUR
    • Statut du négociateur : Agent commercial

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 1620 €
Coût énergétique maximum : 2250 €
Année de référence consommation : 01/07/2021

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9 Impasse Jules Hetzel
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