Maison de village - 3 pièces - 67 m² - 299 500 €
Saint-Pierre-d'Oléron (17310)
Exclusivité
À deux pas du charmant port de La Cotinière et à seulement 500 mètres de la plage de la Biroire, découvrez cette maison rénovée avec soin, prête à vous accueillir dans un cadre exceptionnel.
La maison se compose de 2 chambres lumineuses avec placards intégrés et belle hauteur sous plafond, une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie exposée Sud/Est, une salle d’eau avec douche à l’italienne,.
Maison entièrement meublée (mobilier inclus dans le prix, à discuter selon vos besoins).
A l'extérieur, deux terrasses agréables, parfaite pour vos moments de détente, un jardin privatif non gazonné sans besoin d'entretien, un garage attenant, fonctionnel et organisé, 2 places de parking avec portail électrique.
Emplacement privilégié, idéalement située pour profiter des atouts de l’île d’Oléron, cette maison convient parfaitement pour une habitation principale ou pour une location annuelle/saisonnière, avec une forte rentabilité locative assurée.
NOTRE OBJECTIF: VOTRE SATISFACTION !
Mandat : 448
Informations complémentaires
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Garage
- Meublé
- Nb. de salles d'eau : 1
- Parking
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Conditions
- Taxe foncière : 824 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 290 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 3.28 %
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Equipement
- Chauffage : individuel Radiateur Electrique
- Double vitrage
- Tout-à-l'égout
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Etat
- État general : excellent état
- Année de rénovation : 2022
- Année de construction : 2000
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Environnement
- Situation : Proche Océan
- Orientation : SE
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Superficies
- Surface habitable : 67 m²
- Superficie terrain : 247 m²
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Extérieur
- Jardin
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Loi ALUR
- Statut du négociateur : Agent commercial
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