EXCLUSIVITÉ Idéalement situé entre Sacré Coeur et la Gare, dans immeuble en pierre et dans copropriété de deux lots, venez découvrir ce T2 de 46m² alliant charme de l’ancien et confort. L’appartement, en rez-de-chaussée, vous offre : Une entrée indépendante avec un couloir desservant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine donnant sur une cour intérieure de 15m2 exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Une spacieuse chambre avec sa salle d’eau incorporée. Un WC indépendant. Une cave de 14 m², offrant un bel espace de stockage
Vous serez séduit par ses prestations : -Belle hauteur sous plafond -Parquet ancien -Murs en pierre apparente -Appartement en bon état
Un bien de caractère, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À voir sans tarder ! NOTRE OBJECTIF: VOTRE SATISFACTION !
Mandat : 512
Informations complémentaires
Descriptif
Cave
Étage du bien
: Rez de Chaussée
Nb. de WC
: 1
Nb. de salles d'eau
: 1
Terrasse
Nb. de pièces
: 2
Superficies
Surface habitable
: 46 m²
Surface carrez
: 46 m²
Surface du séjour
: 24 m²
Superficie terrain
: 12 m²
Conditions
Taxe foncière
: 840 €
Prix hors honoraires acquéreur
: 185 710 €
Honoraires à charge de
: acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur
: 5.00 %
Etat
État general
: Bon état
Année de rénovation
: 2015
Année de construction
: 1948
Equipement
Chauffage
: individuel Radiateur Gaz
Double vitrage
Environnement
Situation
: Cave :14m2 Couloir entrée 4,30m2
Orientation
: NS
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent commercial
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Coût énergétique minimum : 1320 €
Coût énergétique maximum : 1820 €
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