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Annonce détaillée

Maison - 6 pièces - 130 m² - 399 000 €

Saucats (33650)

Exclusivité
Située au calme dans une impasse, à proximité immédiate du centre, cette maison de plain-pied, récente et lumineuse, offre 130 m² de confort sur un terrain clos et arboré de 504 m².

La pièce de vie spacieuse et conviviale, s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement ouverte et un cellier attenant.
La maison propose une suite parentale et une pièce attenante de 16 m², le tout offrant un espace indépendant.
L’autre aile de la maison dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse avec pergola exposée sud-est, de deux abris de jardin, d’un abri vélo, d’un carport et d’une piscine hors-sol.

Les prestations suivantes renforcent le confort et l’économie au quotidien : portail électrique, prise de recharge électrique, poêle à bois, climatisation réversible, isolation performante et panneaux photovoltaïques.

Un bien coup de cœur, pensé pour une vie pratique et agréable.
Une opportunité rare, à découvrir sans tarder !
NOTRE OBJECTIF: VOTRE SATISFACTION !

Mandat : 545

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Nb. de WC : 2
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Parking
    • Terrasse
    • Nbre. de chambres : 4
    • Nb. de pièces : 6
  • Equipement
    • Chauffage : individuel Pulse Electrique
    • Climatisation
    • Double vitrage
    • Tout-à-l'égout
  • Superficies
    • Surface habitable : 130 m²
    • Surface du bureau : 16 m²
    • Surface du séjour : 47 m²
    • Superficie terrain : 504 m²
  • Conditions
    • Taxe foncière : 1 162 €
    • Prix hors honoraires acquéreur : 380 000 €
    • Honoraires à charge de : acquéreur
    • Pourcentage des honoraires acquéreur : 5.00 %
  • Etat
    • État general : Bon état
    • Année de rénovation : 2023
    • Année de construction : 2012
  • Extérieur
    • Jardin
    • Barbecue
  • Environnement
    • Orientation : SE
  • Loi ALUR
    • Statut du négociateur : Agent commercial

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 1140 €
Coût énergétique maximum : 1600 €
Année de référence consommation : 01/07/2021

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Tel. : 05 57 21 77 07

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    Vente Maison Saucats 399 000 €
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18 rue Thales
33700 MERIGNAC
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