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Annonce détaillée

Maison - 8 pièces - 302 m² - 540 000 €

Saucats (33650)

À seulement 5 minutes du coeur de La Brède et du centre de Saucats, venez découvrir cette maison traditionnelle aux beaux volumes de 302 m2 dont
276 m2 habitables, nichée dans un environnement paisible et privilégié, au sein d’un parc arboré de plus d'un hectare.

Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste salon/séjour de 60m2, d'une cuisine séparée avec arrière cuisine, d'une véranda de 26 m2, de 2 celliers, de 4 grandes chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

À l’étage, une mezzanine de 24 m² ouvre de belles perspectives, accompagnée d’une salle de bains avec WC.

A l'extérieur un garage indépendant de 32m2, un double carport, une dépendance de 115m2 et un puit complètent le tout.

Un produit rare sur le secteur, réunissant calme, volumes et potentiel.
À visiter sans tarder — coup de cœur assuré.
NOTRE OBJECTIF: VOTRE SATISFACTION !

Mandat : 532

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Cave
    • Nb. de WC : 3
    • Garage
    • Nb. de salles de bain : 2
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Parking
    • Véranda
    • Terrasse
    • Nbre. de chambres : 4
    • Nb. de pièces : 8
  • Superficies
    • Surface habitable : 276 m²
    • Surface du bureau : 26 m²
    • Surface du séjour : 60 m²
    • Surface cuisine : 37 m²
    • Superficie terrain : 12672 m²
    • Surface aménageable : 26 m²
  • Conditions
    • Taxe foncière : 1 796 €
    • Prix hors honoraires acquéreur : 520 000 €
    • Honoraires à charge de : acquéreur
    • Pourcentage des honoraires acquéreur : 3.85 %
  • Equipement
    • Chauffage : individuel Radiateur Fioul
    • Climatisation
    • Double vitrage
  • Etat
    • État general : Bon état
    • Année de rénovation : 2010
    • Année de construction : 1977
  • Extérieur
    • Barbecue
  • Environnement
    • Orientation : SE
  • Loi ALUR
    • Statut du négociateur : Agent commercial

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 4510 €
Coût énergétique maximum : 6210 €
Année de référence consommation : 01/07/2021

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L'Agence 33
Tel. : 05 57 21 77 07

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    Vente Maison Saucats 540 000 €
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18 rue Thales
33700 MERIGNAC
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