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Annonce détaillée

Maison de ville - 8 pièces - 220 m² - 1 080 000 €

La Ravoire (73490)

En exclusivité, l’AGENCE33 vous propose cette maison contemporaine de 2025 située dans un quartier résidentiel et recherché de LA RAVOIRE. Édifiée sur une parcelle close de près de 1000 m², la propriété présente une architecture sobre et actuelle, tournée vers le jardin et la piscine. La pièce de vie d’environ 60 m², avec cuisine équipée ouverte, s’ouvre largement sur la terrasse et l’extérieur, offrant un espace lumineux avec les montagnes en toile de fond. Une suite parentale de plain‑pied, avec salle de bains et rangements intégrés, complète ce niveau. Le garage double attenant permet de stationner deux véhicules et d’organiser aisément le stockage.
À l’étage, quatre chambres avec dressings, un bureau et une salle de bains composent un niveau nuit fonctionnel, adapté à la vie de famille comme au télétravail.
Le confort repose sur un haut niveau des équipements : chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau sur les deux niveaux, climatisation, brise‑soleil orientables, DPE classé A, installation photovoltaïque, portail électrique, borne de recharge de véhicules électriques.
Le jardin, entièrement clos, s’articule autour de la piscine qui structure l’espace extérieur. Le vis à vis naturel en zone urbaine est ici habilement atténué par une astucieuse disposition des pièces. Ainsi, la terrasse principale et la pièce de vie bénéficient d’une bonne préservation, permettant de profiter sereinement des espaces intérieurs et extérieurs en toute quiétude.
La propriété bénéficie d’un accès rapide à la VRU de Chambéry et d’un arrêt de bus à proximité immédiate, facilitant les déplacements vers les commerces, les écoles et l’ensemble des services.
Cette maison récente et très économe en énergie s’adresse à une clientèle recherchant confort moderne, piscine et vie de famille à proximité des services du bassin chambérien.
NOTRE OBJECTIF: VOTRE SATISFACTION !

Mandat : 516

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Garage
    • Nb. de salles de bain : 2
    • Parking
    • Terrasse
    • Nbre. de chambres : 5
    • Nb. de pièces : 8
  • Superficies
    • Surface du bureau : 13 m²
    • Surface du séjour : 39 m²
    • Surface cuisine : 21 m²
    • Superficie terrain : 931 m²
    • Surface habitable : 220 m²
  • Equipement
    • Chauffage : individuel Au sol Pompe à chaleur
    • Climatisation
    • Double vitrage
    • Tout-à-l'égout
  • Conditions
    • Prix hors honoraires acquéreur : 1 050 000 €
    • Honoraires à charge de : acquéreur
    • Pourcentage des honoraires acquéreur : 2.86 %
  • Extérieur
    • Jardin
    • Piscine
  • Etat
    • État general : Etat neuf
    • Année de construction : 2025
  • Loi ALUR
    • Statut du négociateur : Agent commercial

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 990 €
Coût énergétique maximum : 1400 €
Année de référence consommation : 04/05/2026

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L'Agence 33
Tel. : 05 57 21 77 07

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    Vente Maison de ville La Ravoire 1 080 000 €
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18 rue Thales
33700 MERIGNAC
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