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Annonce détaillée

Maison - 7 pièces - 158 m² - 472 500 €

Pessac (33600)

Située dans un environnement calme et très recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre de Pessac Alouette, des écoles, commerces, transports (tram, bus, gare), cette spacieuse maison familiale offre un cadre de vie idéal.

Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 53 m² baignée de lumière s’ouvre directement sur le jardin, créant un espace convivial parfait pour recevoir. Une buanderie/cellier de 15 m² et de nombreux rangements viennent compléter ce niveau, apportant un confort appréciable au quotidien.

A l'étage, la maison dispose de 5 chambres avec placards intégrés, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau. Une salle de bains et une salle d’eau assurent un confort optimal pour tous.

Sur une parcelle arborée de 626 m², profitez d’un agréable jardin sans vis-à-vis, d’une piscine pour les beaux jours et d’un garage.

A visiter sans tarder!

NOTRE OBJECTIF: VOTRE SATISFACTION !

Mandat : 521

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Nb. de WC : 2
    • Balcon
    • Garage
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Parking
    • Terrasse
    • Nbre. de chambres : 5
    • Nb. de pièces : 7
  • Conditions
    • Taxe foncière : 2 100 €
    • Prix hors honoraires acquéreur : 450 000 €
    • Honoraires à charge de : acquéreur
    • Pourcentage des honoraires acquéreur : 5.00 %
  • Equipement
    • Chauffage : individuel Radiateur Gaz
    • Double vitrage
    • Tout-à-l'égout
  • Superficies
    • Surface habitable : 158 m²
    • Surface du séjour : 53 m²
    • Superficie terrain : 626 m²
  • Extérieur
    • Jardin
    • Piscine
  • Etat
    • État general : Bon état
    • Année de construction : 1965
  • Loi ALUR
    • Statut du négociateur : Agent commercial

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 2410 €
Coût énergétique maximum : 3300 €
Année de référence consommation : 01/07/2021

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Tel. : 05 57 21 77 07

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18 rue Thales
33700 MERIGNAC
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