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Annonce détaillée

Immeuble - 167 m² - 298 870 €

Langoiran (33550)

Idéalement situé au coeur de Langoiran, venez découvrir ce bel immeuble pierre avec jardin intime arboré sans vis-à-vis exposé sud-ouest de 75m2.

Le rez-de-chaussée se compose de 2 locaux de 86m2 avec vitrines donnant sur rue, d'un bureau, de 2 pièces de rangement, d'une salle d'eau avec WC, d'un point d'eau et d'un autre WC séparé. Le tout pouvant être regroupé ou réorganisé.

A l'étage se trouve un appartement T3 lumineux de 79m2, salon/séjour avec belle hauteur sous plafond donnant sur une terrasse couverte de 16m2, cuisine équipée, salle de bains et 2 chambres.

Investissement immobilier ou activité avec logement à l'étage, ce bien n'attend plus que vous!
NOTRE OBJECTIF: VOTRE SATISFACTION !

Mandat : 509

Informations complémentaires

  • Conditions
    • Taxe foncière : 1 355 €
    • Prix hors honoraires acquéreur : 286 000 €
    • Honoraires à charge de : acquéreur
    • Pourcentage des honoraires acquéreur : 4.50 %
  • Loi ALUR
    • Statut du négociateur : Agent commercial
  • Superficies
    • Surface habitable : 167 m²

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 1010 €
Coût énergétique maximum : 1430 €
Année de référence consommation : 01/07/2021

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L'Agence 33
Tel. : 05 57 21 77 07

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