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Annonce détaillée

Maison - 8 pièces - 229 m² - 499 000 €

Cabanac-Et-Villagrains (33650)

Exclusivité
Situé au centre de Cabanac proche toutes commodités à pied, coup de coeur assuré pour cet ensemble immobilier en pierre édifié sur un terrain sans vis-à-vis de 734m2.
Il se compose d'une maison de 186m2 habitables aux beaux volumes alliant l'ancien et le moderne et d'un T2 indépendant de 43m2 avec jardinet loué meublé.

Au Rez-de-Chaussée de la maison, dès l'entrée vous serez séduit par son vaste hall d'accueil, sa cuisine équipée avec coin repas de 28m2 donnant sur terrasses exposées ouest, son salon/séjour lumineux de 45m2 avec insert, son cellier/buanderie, sa chambre parentale avec dressing et sa grande salle de bains.
L'étage se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau.

A l'extérieur, une piscine chauffée et deux abris complètent ce bien rare sur le secteur.
A ne pas manquer!
NOTRE OBJECTIF: VOTRE SATISFACTION !

Mandat : 466

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Cour
    • Nb. de WC : 3
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Nb. de salles d'eau : 2
    • Parking
    • Terrasse
    • Nbre. de chambres : 5
    • Nb. de pièces : 8
  • Superficies
    • Surface habitable : 229 m²
    • Surface du bureau : 17 m²
    • Surface du séjour : 45 m²
    • Surface cuisine : 28 m²
    • Superficie terrain : 734 m²
  • Conditions
    • Taxe foncière : 1 650 €
    • Prix hors honoraires acquéreur : 475 238 €
    • Honoraires à charge de : acquéreur
    • Pourcentage des honoraires acquéreur : 5.00 %
  • Equipement
    • Chauffage : individuel Radiateur Gaz
    • Double vitrage
    • Tout-à-l'égout
  • Etat
    • État general : Bon état
    • Année de rénovation : 2012
    • Année de construction : 1850
  • Extérieur
    • Jardin
    • Piscine
  • Environnement
    • Orientation : EO
  • Loi ALUR
    • Statut du négociateur : Agent commercial

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 1620 €
Coût énergétique maximum : 2250 €
Année de référence consommation : 01/07/2021

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