T4 - 4 pièces - 70 m² - 115 500 €
Tonnay-Charente (17430)
TONNAY CHARENTE
Appartement pour investissement locatif, situé dans une résidence au calme, proche commerces et accès rapide à l'autoroute A837 / A10.
Ce bien est actuellement vendu loué avec locataire sérieux à jour de ses paiements, le loyer mensuel actuel est de 613 EUR charges comprises, bon taux de rendement locatif, le locataire est en place jusqu'au mois de Février 2026 pour le moment.
L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, salon, séjour avec balcon, cuisine, 2 chambres possibilité d'en faire une 3ème, wc, salle d'eau, cellier et garage.
Charges de copropriété mensuel 70EUR, Taxe foncière 848 EUR / an.
NOTRE OBJECTIF: VOTRE SATISFACTION !
Mandat : 436
Informations complémentaires
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de WC : 1
- Balcon
- Garage
- Nb. de salles d'eau : 1
- Parking
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface habitable : 67 m²
- Surface du balcon : 4 m²
- Surface carrez : 67 m²
- Surface du séjour : 15 m²
- Surface cuisine : 6 m²
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Conditions
- Taxe foncière : 848 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 110 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 5.00 %
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Loi ALUR
- Copropriété
- Statut du négociateur : Agent commercial
- Nombre de lots de la copropriété : 24
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Etat
- État general : Bon état
- Année de construction : 1965
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Equipement
- Chauffage : individuel Radiateur Gaz
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Environnement
- Orientation : S
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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