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Annonce détaillée

Maison - 6 pièces - 168 m² - 598 000 €

La-Brede (33650)

Exclusivité - La Brède
Située dans une impasse, venez découvrir cette belle maison plain-pied de 168m2 habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 2056m2 sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie idyllique et paisible.

Vous serez séduits par l'espace de vie spacieux et lumineux, la cuisine équipée semi-ouverte fonctionnelle et conviviale, ainsi que par la buanderie de 18m2.

Le côté nuit se compose d'une chambre parentale avec salle d'eau, de 3 chambres de 15m2 chacune et d'une grande salle de bains.

A l'extérieur se trouve des espaces aménagés pour profiter pleinement du calme environnant, une piscine récente chauffée et un garage triple de 70m2 avec cave.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel.
A visiter sans tarder!
NOTRE OBJECTIF: VOTRE SATISFACTION !

Mandat : 462

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Cave
    • Cour
    • Nb. de WC : 2
    • Garage
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Parking
    • Terrasse
    • Nbre. de chambres : 4
    • Nb. de pièces : 6
  • Superficies
    • Surface habitable : 168 m²
    • Surface du séjour : 42 m²
    • Surface cuisine : 19 m²
    • Superficie terrain : 2056 m²
  • Conditions
    • Taxe foncière : 2 200 €
    • Prix hors honoraires acquéreur : 575 000 €
    • Honoraires à charge de : acquéreur
    • Pourcentage des honoraires acquéreur : 4.00 %
  • Equipement
    • Chauffage : individuel Convecteur Gaz
    • Climatisation
    • Double vitrage
  • Extérieur
    • Jardin
    • Piscine
  • Etat
    • État general : Bon état
    • Année de construction : 1987
  • Environnement
    • Orientation : S
  • Loi ALUR
    • Statut du négociateur : Agent commercial

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 1470 €
Coût énergétique maximum : 2070 €
Année de référence consommation : 01/07/2021

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